2 ambientes con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Thames 677

Veredicto del aviso

17% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 244 de expensas: US$ 844 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.467, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 600: 17% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 514, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
El precio bajó de US$650 a US$600 hace 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con balcón y terraza del edificio. Incluye aire acondicionado y acceso a gimnasio y solarium. Expensas aproximadas informadas en el aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como un 2 ambientes con cocina abierta, living comedor y dormitorio con placard, además de balcón y terraza en el edificio.

Balcón y terraza del edificio
Aire acondicionado
Amenities: gimnasio y solarium
Ascensor en el edificio

Contras

Los gastos de servicios y expensas se detallan con valores aproximados y condiciones de pago por parte del inquilino.

aysa está incluida en expensas, mientras que luz y gas quedan a cargo del inquilino
Expensas y ABL figuran como aproximados en el aviso

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Terraza
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

La Crespo 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Aguirre Metrobús 4 min caminando
Briut 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Intanto 14 cafés en 10 min 4 min caminando
13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 10 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 17 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 244 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 487 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 244
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 939
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2
Garantía/Caución US$ 98
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.202

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 29
Garantía/Caución US$ 1.188
Total al firmar US$ 2.467

Amoblarlo: ≈ US$ 1.869 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.