Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Villa Crespo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 300, Piso 9

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 129 de expensas: US$ 906 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 50% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 193 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 172 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$1.100.000 a AR$1.200.000 hace 11 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y amenities US$ 583 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

6° piso contrafrente con balcón US$ 841 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #29

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 777

Ver los 55 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en Villa Crespo, en el 9º piso al contrafrente, con orientación Noroeste. Cuenta con hall de recepción con toilett, living comedor con cocina integrada y salida a balcón, y baño completo. Dispone de terraza con parrillas y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Videoportero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

La Santé 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Havanna 23 cafés en 10 min 1 min caminando
14 supermercados en 10 min 1 min caminando
35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 3 min caminando
Concept Gimnasio 11 min caminando
Aguirre Metrobús 14 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 479-US$ 750/mes · 549 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 976
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 1.265

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.236 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.