Monoambiente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Estado De Israel 4700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 126 de expensas: US$ 547 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 179 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$650.000 en los últimos días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente con división al contrafrente, en el 7° piso, con balcón corrido. Cocina integrada equipada con anafe y baño completo con bañera. Aire acondicionado en la zona del dormitorio y calefacción por aire; edificio con terraza y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente único con división y salida a balcón corrido, con cocina integrada y servicios eléctricos (sin gas).

Balcón corrido de 3.00 x 1.15 m y ambiente luminoso al contrafrente.
Cocina integrada equipada con alacena, bajo mesada y anafe; piso porcelanato en cocina.
Sin gas (todo eléctrico), con agua caliente central y calefacción por aire.
Aire acondicionado individual en la zona del dormitorio; conexión para lavarropas.
Terraza con parrilla; edificio de 12 pisos con 1 ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Candy 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Dignidas 21 cafés en 10 min 2 min caminando
Feng 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 3 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 4 min caminando
Supermercado 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
On Fit Gimnasio 5 min caminando
Parque Centenario Parque principal 13 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 575 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 637
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 761

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.