2 ambientes al frente, cocina a gas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Juan Ramírez de Velasco 611

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 484 más US$ 81 de expensas: US$ 565 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.118, incluido un depósito de US$ 484 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 484: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 514, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en el 6º piso, en Villa Crespo. Tiene cocina separada a gas, baño completo con bañera y dormitorio con placard. Incluye aire acondicionado y termotanque eléctrico, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes de 35 m² con distribución separando hall, living comedor, cocina y dormitorio, y con servicios básicos como ascensor, aire acondicionado y termotanque eléctrico.

Cocina separada amplia a gas, sin conexión para lavarropas.
Baño completo con bañera y ventilación/extracción.
Dormitorio con placard y pisos de parquet en living y dormitorio (según descripción).
A 2 cuadras del subte B y con cercanía a Av. Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes (según descripción).

Contras

Algunas condiciones de contratación y requisitos se detallan en el texto, pero no se informan montos de expensas ni comisiones en el material provisto.

El aviso no indica si hay lavarropas o secarropas en el departamento.
No se informan expensas en el texto provisto.
El depósito se menciona en dólares billete, pero no se aclara el equivalente en moneda local.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Panorámica 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Virgilio 23 cafés en 10 min 1 min caminando
Natgen 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Supermercado Diego 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Aguirre Metrobús 10 min caminando
Concept Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 484/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 575 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 484
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 657
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 787

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 484
Depósito de garantía US$ 484
Garantía/Caución US$ 1.150
Total al firmar US$ 2.118

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.