2 ambientes con balcón y cocina separada

2 ambientes con balcón y cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa del Parque · AV. NAZCA 3103. Entre Melincue

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 78 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.880, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 472: 5% sobre la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 453, 114 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 53 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 91 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa del Parque, con balcón con red protectora. Tiene cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora hacia el living comedor y conexión para lavarropas. El dormitorio cuenta con placard empotrado y hay baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución funcional, cocina separada y balcón, con baño completo y placard en el dormitorio.

Superficie total informada: 47 m².
Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con barra desayunadora hacia el living comedor.
Balcón con red protectora.
Dormitorio con placard empotrado y baño completo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Acuario 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Punto de Partida 8 cafés en 10 min 5 min caminando
Pizzería El Jagüel 11 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Spinning Centro Oficial Gimnasio 6 min caminando
Comunicaciones Metrobús 7 min caminando
Supermercado Panda 9 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 405-US$ 550/mes · 215 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 617
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 239
Total mensual estimado US$ 856

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 936
Total al firmar US$ 1.880

Amoblarlo: ≈ US$ 1.320 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.