Departamento 2 ambientes, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Nueva York Al 3300, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 393 más US$ 164 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786: el primer mes más un depósito de US$ 393, que se devuelve.
Pide US$ 393: 20% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 492, 128 avisos).
Para tu perfil queda #29 de 57 comparables en Villa Devoto.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Devoto, en Nueva York 3320 (piso 2, departamento 4). Cuenta con aire acondicionado individual y ascensor. No es amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una unidad de 2 ambientes con cocina y baño completos, orientada a uso residencial o profesional según la publicación.

Ubicación: Nueva York 3320, piso 2, departamento 4, Villa Devoto.
Climatización: aire acondicionado individual.
Edificio con ascensor; sin cochera (0).
Baño con bañera y ventana; cocina con cocina a gas (4 hornallas).
Apto profesional; no amoblado y no admite mascotas.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Nueva York y San Martín Colectivo 2 min caminando
Taipéi Restaurante 2 min caminando
Plazoleta Francisco Di Caro Plaza 3 min caminando
Baru Gimnasio 3 min caminando
Farmacia Social Devoto 5 min caminando
Solano Lopez Metrobús 6 min caminando
Bien de Bien Café 6 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 164 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 459-US$ 590/mes · 214 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 649
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 812

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.