2 ambientes con balcon vidriado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Av. S. Martín 5764, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 123 de expensas: US$ 641 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.959, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: 7% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 485, 121 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 50 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PB con entrada independiente US$ 485 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

6to piso, dos balcones US$ 615 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #72

Alquiler Departamento 2 Ambientes Villa Devoto US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 88 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Devoto, sobre Av. San Martín. Tiene balcón vidriado en el living y en la habitación, con luz natural en todos los ambientes. Cocina equipada y cocheras: 0.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Villa Devoto con dos balcones vidriados y cocina equipada, ubicado sobre Av. San Martín con cercanía a estaciones de tren.

Balcón vidriado en el living y balcón vidriado en la habitación.
Ubicación sobre Av. San Martín: a 50 m de Av. Fco. Beiro y cerca de Libertador (Línea Urquiza) y Villa del Parque (Línea San Martín).
Cocina equipada con horno y anafe; pisos cerámicos en ambientes.
Cocheras: 0.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Don gomez 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Nueva Incaica 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Solano Lopez Metrobús 3 min caminando
Meta 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 3 cafés en 10 min 7 min caminando
Plazoleta Jorge N. Williams Plaza 9 min caminando
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 453-US$ 588/mes · 201 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 709
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensual estimado US$ 948

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.959

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.