8° piso con dos balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Avenida San Martín 7438

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 2.008, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 485: en línea con la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 485, 119 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PB con entrada independiente US$ 485 Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón, piso 3 US$ 453 · −US$ 27/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #59

Departamento 2 Ambientes Sin Expensas - Villa Devoto US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 87 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 8° piso en Villa Devoto, con dos balcones y muy buena luminosidad. No paga expensas. Incluye ascensor y termotanque; el alquiler es de $750.000 mensuales con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en altura con salida a balcones desde el ambiente principal y servicios básicos a cargo del inquilino.

Ubicación: Villa Devoto, a metros de Av. General Paz.
Piso 8 con ascensor y dos balcones.
No paga expensas.
Termotanque; ABL, luz, gas y AYSA a cargo del inquilino.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Lafe 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Farola 7 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ladines Metrobús 4 min caminando
Shi Zhu Supermercado 4 min caminando
Quintero Café 9 min caminando
Powerhouse Gym Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

Villa Devoto · US$ 453-US$ 588/mes · 201 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 550
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 126
Total mensual estimado US$ 677

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.038
Total al firmar US$ 2.008

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.