Departamento 1 dormitorio, 45 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Nueva York y Chivilcoy

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 108 de expensas: US$ 566 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 490, 119 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 109.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

PB con entrada independiente US$ 490 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

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Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 458

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 83 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en alquiler en Villa Devoto, con disposición interna y orientación al noreste. Tiene cocina equipada, living comedor y un baño completo, con superficie total aproximada de 45 m² cubiertos. Se ubica en un segundo piso con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento interior y luminoso, con cocina equipada y placard empotrado en el dormitorio.

Superficie total aproximada de 45 m² cubiertos
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada
Dormitorio con placard empotrado y baño completo
Expensas informadas al 01/04/2026: aproximadamente $165.000

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Maricel 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Solano Lopez Metrobús 6 min caminando
Farmacia Social Devoto 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Baru 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
3 supermercados en 10 min 6 min caminando
Acacia Negra 3 cafés en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mes · 207 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 633
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 795

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.