Piso 7 con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Estocolmo Al 2720. Entre América Y Pastorino, Saénz Peña, Tres de febrero, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 592 más US$ 99 de expensas: US$ 691 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.176: el primer mes más un depósito de US$ 588, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 592: 21% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 490, 128 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 87 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Sáenz Peña (Tres de Febrero), en el piso 7, con balcón y orientación sur. Cuenta con cochera cubierta en subsuelo (Nº11) y el edificio ofrece pileta, terraza con SUM y parrilla. El contrato es por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con hall, living comedor luminoso, cocina con muebles y conexión para lavarropas, y un dormitorio con placard.

Piso 7 con balcón y orientación sur
Cochera cubierta en subsuelo Nº11 y ascensor en el edificio
Amenities: pileta y terraza con SUM y parrilla
Baño con bañera y vanitory; cocina con muebles altos y bajos
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC

Contras

Las expensas se informan como estimativas y pueden variar.

Expensas: estimativas y sujetas a cambios sin previo aviso
No admite mascotas

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

América y Lynch Colectivo 3 min caminando
Hai-Pin Supermercado 6 min caminando
Tropicana Restaurante 6 min caminando
Pupo Gym Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 588/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 461-US$ 592/mes · 224 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 588
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 780
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual US$ 862

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 588
Depósito de garantía US$ 588
Total al firmar US$ 1.176

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 y ~21 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.