Vivienda: 1 dormitorio, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 157 de expensas: US$ 680 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.569, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 523, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 492, 122 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva al menos 48.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 48 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PB con entrada independiente US$ 490 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

6to piso, dos balcones US$ 621 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #21

1 dormitorio · Villa Devoto US$ 523

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 93 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Villa Devoto · 55 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 523, Expensas US$ 157, Servicios estimados US$ 95, Total mensual estimado US$ 937. Depósito de garantía: US$ 523. Amenidades: Aire acondicionado, Calefacción, Ventilador de techo, Bañera, Hornalla, Pileta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Elena 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Confitería 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Mosconi Metrobús 4 min caminando
Powerhouse Gym 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Plaza 8 min caminando
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 157 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mes · 220 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 775
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 937

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 523
Total al firmar US$ 1.569

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables, se acreditan al firmar y se devuelven completos si la visita no pasa. ¿Preferís no dejar seña? Pedí primero una llamada corta.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.