2 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Campana 4300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 537 más US$ 81 de expensas: US$ 618 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.138, incluido un depósito de US$ 537 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 537: 11% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 485, 115 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

PB con entrada independiente US$ 485 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón, piso 3 US$ 453 · −US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Alquiler 2 Ambientes con Pileta US$ 537

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 78 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en 3er piso al frente, con living comedor con salida al balcón y vista abierta. Cocina con gas y dormitorio con placard, con pisos de porcelanato. El edificio ofrece pileta en terraza y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como luminoso y silencioso, con distribución cómoda y salida al balcón desde el living comedor.

3er piso al frente con vista abierta desde el living comedor
Balcón con acceso desde el living comedor
Cocina con gas, alacenas y muebles bajo mesada
Dormitorio con placard y vista al contrafrente
Pileta en terraza y parrilla en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Pampa Mía 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Baru 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Cubas Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Plaza 4 min caminando
Farmacia Social Devoto 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Confitería 6 cafés en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 537/mes(AR$ 830.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 453-US$ 588/mes · 201 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 537
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 684
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 87
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 250
Total mensual estimado US$ 935

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 537
Depósito de garantía US$ 537
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.064
Total al firmar US$ 2.138

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.