PH planta baja con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Bazurco Al 3400, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
US$ 459 más US$ 33 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918: el primer mes más un depósito de US$ 459, que se devuelve.
Pide US$ 459: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 492, 134 avisos).
Para tu perfil queda #49 de 94 comparables en Villa Devoto.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 94 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento tipo PH de 2 ambientes en planta baja en Villa Devoto, con living-comedor y cocina incorporada con salida al patio. Incluye baño completo con bañera y dormitorio con placard, más patio con cerramiento deslizable. No tiene ascensor ni cochera y admite mascota pequeña.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH reciclado en planta baja con ambientes conectados al patio y distribución de 2 ambientes.

Living-comedor con cocina incorporada y salida directa al patio
Baño completo con bañera y vanitory
Dormitorio con placard
Patio con cerramiento deslizable
Admite mascota pequeña; sin ascensor y sin cochera

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Resto Che Cabezon Restaurante 4 min caminando
General Paz y Bacón Colectivo 5 min caminando
Parque Yrigoyen Plaza 8 min caminando
Bulevar Farmacia 8 min caminando
Ladines Metrobús 10 min caminando
Bonafide Café 10 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 459-US$ 590/mes · 211 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 557
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 639

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.