2 ambientes con terraza común

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 459 más US$ 79 de expensas: US$ 538 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.418, incluido un depósito de US$ 459 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 459: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 492, 121 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 46 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

PB con entrada independiente US$ 492 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

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1 dormitorio · Villa Devoto US$ 459

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 84 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Devoto, con cocina separada y baño completo. Tiene 52 m² y se ubica en el 2° piso por escalera (sin ascensor). Cuenta con terraza de uso común y no acepta mascotas.

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes de 52 m² con distribución tradicional (cocina separada, habitación con placard) y costos de expensas informados para mayo 2026.

52 m² totales, 2° piso por escalera
Cocina separada y baño completo
Habitación con placard y espacio de guardado junto al baño
Terraza de uso común
Expensas mayo 2026: $120.000

Contras

Las condiciones del contrato y la política de mascotas están explícitas, por lo que conviene revisarlas antes de coordinar.

No acepta mascotas
No hay ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

5 lugares a pie

Cubas Metrobús 4 min caminando
4ta Pared 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacia Social Devoto 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Acacia Negra 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Go! Fitness 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mes · 220 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 607
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 770

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Honorario Unitrank (un mes) US$ 500
Total al firmar US$ 1.418

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.