Departamento de 2 ambientes con patio en Villa Devoto

Departamento de 2 ambientes con patio en Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Bazurco al 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 33 de expensas: US$ 491 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 458: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 490, 119 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva al menos 106.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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PB con entrada independiente US$ 490 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

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Alquiler Departamento 2 Ambientes con Patio - Villa Devoto US$ 458

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 83 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja tipo PH con patio en Villa Devoto. Living comedor con cocina incorporada y salida al patio, baño completo con bañera y vanitory, y dormitorio con placard. El patio tiene cerramiento deslizable. No se aceptan mascotas; se solicita garante en CABA o seguro de caución y demostración fehaciente de ingresos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Resto Che Cabezon 7 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Bulevar 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Parque Yrigoyen Parque grande 8 min caminando
3 supermercados en 10 min 9 min caminando
Ladines Metrobús 10 min caminando
Bonafide Café 10 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mes · 207 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 556
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 637

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.