2 ambientes con lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa General Mitre · Sánchez 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 45 de expensas: US$ 433 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 12% bajo la mediana de su segmento en Villa General Mitre (US$ 440, 49 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Departamento Villa Gral Mitre 2 Ambientes US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Villa General Mitre, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Gral Mitre, con superficie total de 33 m² (31 m² cubiertos). Está en muy buen estado: pisos nuevos y recién pintado. Incluye dormitorio con placard, baño, lavadero con ventanales y cocina con muebles completos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución funcional y servicios a cargo del inquilino, en muy buen estado general.

Superficie total 33 m² (31 m² cubiertos).
Dormitorio con placard, baño y lavadero con ventanales.
Cocina con muebles completos; calefón para provisión de agua caliente.
Contrato por 2 años con incremento cada 3 meses por IPC; el inquilino paga luz, Metrogas, Aysa y Abl.
No se permiten mascotas.

Contras

Los costos y condiciones del alquiler dependen del contrato y de los servicios efectivamente consumidos.

No se especifica si hay aire acondicionado; en las fotos no se observa equipo de AC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Staff Gym Max Max 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Argentinos Junior Metrobús 5 min caminando
La Central 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bonafide 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Raymundo Gleyzer Plaza 6 min caminando
Chichilo 11 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Super Compre Mas Supermercado 10 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Villa General Mitre · US$ 419-US$ 553/mes · 100 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 496
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 618

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.