45 m², balcón francés, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa General Mitre · Luis Viale 2600, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 97 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Villa General Mitre (US$ 451, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 66 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y pileta US$ 550 · +US$ 92/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes al frente con balcón US$ 388 · −US$ 70/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #25

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 453

Ver los 57 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 57 avisos verificados en Villa General Mitre, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Flores, con 1 dormitorio y 1 baño completo. Cuenta con balcón francés y cocina separada. El estado figura como “muy bueno” y el departamento está recién pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con orientación NE y vista a la ciudad, organizado con cocina separada y baño completo.

Superficie total de 45 m², con 1 dormitorio y 1 baño.
Balcón francés y disposición al frente (NE), con vista ciudad.
Cocina separada y baño completo con bañera.
Expensas: $170.000 (no incluidas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Artigas Metrobús 5 min caminando
Nacha 5 restaurantes en 10 min 5 min caminando
6 cafés en 10 min 5 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Manuel de Sarratea Plaza 7 min caminando
Sport Club 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
SuperMercado Nazca 4 supermercados en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa General Mitre · US$ 419-US$ 553/mes · 100 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 616
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 851

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.346 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.