2 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa General Mitre · Nicolás Granada 1665, C1416fka, Paternal, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 434 más US$ 106 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.641, incluido un depósito de US$ 434 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 434: en línea con la mediana de su segmento en Villa General Mitre (US$ 453, 50 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3.º piso, 2 ambientes con terraza US$ 356 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Alquiler 2 Ambientes Paternal Con Amenities US$ 434

2 ambientes con balcón al frente US$ 505 · +US$ 71/mes A/C

Ver los 38 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Villa General Mitre, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Paternal, en el 7° piso, con balcón al frente y pileta en planta baja. Tiene aire acondicionado frío-calor, pisos de porcelanato y baño completo con bañera. Las expensas incluyen AySA y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living comedor al frente, dormitorio con placard y cocina eléctrica, y se complementa con balcón y amenities del edificio.

Balcón al frente con instalación preparada para lavarropas.
Aire acondicionado frío-calor y luminarias instaladas.
Baño completo con bañera y pisos de porcelanato.
Pileta en planta baja y ascensor en el edificio.

Contras

Al tratarse de un alquiler con requisitos específicos, conviene revisar condiciones de garantía y política de mascotas antes de coordinar la visita.

No se permiten mascotas.
La garantía puede ser propietaria CABA o seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Bonafide 10 cafés en 10 min 3 min caminando
Anika 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Veneciana 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Pappo Napolitano Metrobús 5 min caminando
Patio Cucha Cucha Plaza 5 min caminando
Fitness One Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 434/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

Villa General Mitre · US$ 419-US$ 553/mes · 100 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 434
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 630
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 856

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 434
Depósito de garantía US$ 434
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 773
Total al firmar US$ 1.641

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.