Departamento 2 ambientes en Villa Urquiza

Departamento 2 ambientes en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Av. De Los Incas 4426 6 B, C1427DNW, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 84 de expensas: US$ 408 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 47% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 615, 33 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 7 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento En Alquiler 2 Amb- Excelente Ubicación En Villa Urquiza US$ 324

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Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza. Incluye cocina equipada y 1 baño con bañera. En las fotos no se observan camas ni muebles de dormitorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se muestra con ambientes amplios y cocina con equipamiento básico, más un baño completo con ventana.

Cocina equipada con cocina a gas y horno a gas
Baño con bañera y ventana
Sin cochera (cocheras: 0)
Unidad sin amoblamiento visible en las fotos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Rincón Incas 11 cafés en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 2 min caminando
FarmaPlus 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Victoria Urquiza 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 6 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 550-US$ 950/mes · 112 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 473
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.