1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Elcano 3800, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 52 de expensas: US$ 473 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 41% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 712, 60 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 63 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 408 · −US$ 13/mes A/C Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 421

Frente con balcón y A/C US$ 388 · −US$ 33/mes A/C

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Villa Ortuzar, al frente sobre Elcano. Cuenta con balcón y cocina integrada con horno y cocina a gas. El edificio tiene ascensor y el inmueble se describe como a estrenar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 36 m² totales, con disposición al frente y balcón, en un edificio con ascensor.

36 m² totales, 1 ambiente y 1 baño
Balcón muy luminoso al frente sobre Elcano al 3800
Cocina integrada con cocina a gas (4 hornallas) y horno
Aire acondicionado tipo split y ventanas de doble vidrio
Expensas: $80.000 (no incluidas)

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

La Siesta 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza 25 de Agosto Parque grande 5 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Body Club Gimnasio 8 min caminando
La Guitarrita Café 9 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 11 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 550-US$ 955/mes · 103 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 793

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.706 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.