Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Estomba al 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 516 más US$ 116 de expensas: US$ 632 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.054, incluido un depósito de US$ 516 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 516: 16% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 613, 33 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con patio y terraza US$ 548 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 406 · −US$ 110/mes A/C Tu candidato: #5

Departamento 2 Ambientes en Alquiler con Balcón US$ 516

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 53 m² con balcón en Villa Ortuzar. Incluye aire acondicionado y ascensor. El contrato es por 24 meses con reajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes interno con balcón y servicios básicos del edificio, además de condiciones contractuales específicas.

53 m² totales (45 m² cubiertos) con balcón
Aire acondicionado y ascensor en el edificio
Contrato de 24 meses con reajuste trimestral por IPC
Requiere mes de depósito y mes adelantado
Garantía: seguro de caución o garantía propietaria

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Ròncole 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Este 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Calmo 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta La Vecindad Plaza 5 min caminando
Farmacia Forest 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Body Club 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 11 min caminando

≈ US$ 516/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 547-US$ 925/mes · 110 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 516
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 726
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 973

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 516
Depósito de garantía US$ 516
Garantía/Caución US$ 1.022
Total al firmar US$ 2.054

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.