Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Avenida De Los Incas 4400, Piso 6

Veredicto del aviso

47% bajo la mediana

Visto hace 69 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 319 más US$ 83 de expensas: US$ 402 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.271, incluido un depósito de US$ 319 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 319: 47% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 607, 32 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 89 días publicadas; esta lleva 110 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Viví en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad! Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado sobre Av. de los Incas, a metros de Av. Triunvirato, en el corazón de Villa Urquiza La unidad ofrece un cómodo living-comedor con balcón francés, dormitorio con pisos de madera, cocina completa y baño completo. Su disposición al contrafrente brinda mayor tranquilidad, con buena luz natural y un ambiente silencioso para disfrutar todos los días La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte, la estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre y una amplia variedad de líneas de colectivo, permitiendo un acceso rápido a toda la ciudad. Además, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, cafés, restaurantes, bancos, gimnasios y espacios verdes, combinando comodidad y calidad de vida Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, tranquilidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las reales surgen del titulo de propiedad En cumplimiento a la ley 5115, se informa que la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida Corredor Inmobiliario

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Rincón Incas 11 cafés en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 2 min caminando
FarmaPlus 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Victoria Urquiza 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 6 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 319/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 479-US$ 767/mes · 70 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 319
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 467
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 683

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 319
Depósito de garantía US$ 319
Garantía/Caución US$ 633
Total al firmar US$ 1.271

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.