Planta baja con patio privado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Donado 800

Veredicto del aviso

21% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 123 de expensas: US$ 610 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.131, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 487: 21% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 617, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 20 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja en Villa Ortuzar. Cuenta con cocina independiente, living comedor y patio privado descubierto. La superficie total es de 62 m² (38 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 20 m² de patio).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en planta baja sobre la avenida Donado y organiza sus ambientes con dormitorio, baño completo, cocina independiente y living comedor con salida al patio.

Patio privado descubierto de 20 m², con acceso desde el living comedor
Cocina independiente y baño completo
Servicios disponibles: electricidad, agua y gas natural
Contrato de 24 meses con aumento trimestral por ICL

Contras

Algunas condiciones de alquiler y restricciones se detallan en el texto, por lo que conviene revisarlas antes de coordinar la visita.

No aceptan mascotas
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Esencia 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Roberto Koch Plaza 3 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 3 min caminando
Restaurante Tato II 6 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Vital 4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 8 min caminando
Havanna 4 cafés en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 515-US$ 795/mes · 90 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 681
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 813

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.157
Total al firmar US$ 2.131

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.