2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Plaza Al 1000, Villa Ortúzar, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 104 de expensas: US$ 751 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.832, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 647: en línea con la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 647, 34 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 5 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex con balcón terraza y pileta US$ 680 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 Ambientes - Villa Ortuzar US$ 518 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento Dos Ambientes Villa Ortuzar US$ 647

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en un tercer piso al contrafrente, con orientación norte y vista abierta. Tiene living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Incluye cochera cubierta con portón automático y ascensor, y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente principal con salida al balcón y un dormitorio con placard, con baño completo y cochera cubierta en el edificio.

Living comedor con cocina integrada y salida al balcón.
Dormitorio con placard empotrado con interiores completos.
Baño completo en muy buen estado.
Cochera cubierta con portón automático y ascensor en el edificio.
Admite mascotas.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y costos (como expensas) pueden requerir verificación, y las medidas se indican como aproximadas.

El anuncio aclara que las medidas son aproximadas y que el valor de expensas, si existiera, está sujeto a verificación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

3 supermercados en 10 min 1 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 2 min caminando
Plazoleta Villa Ortúzar Plaza 2 min caminando
Gian D 8 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Leguizamón 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 6 min caminando
Café del Centro 7 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 542-US$ 971/mes · 99 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 818
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 147
Total mensual estimado US$ 964

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 2.832

Amoblarlo: ≈ US$ 1.442 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.