Departamento Dos Ambientes Villa Ortuzar

Departamento Dos Ambientes Villa Ortuzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Plaza Al 1000, Villa Ortúzar, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 637 más US$ 102 de expensas: US$ 739 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.787, incluido un depósito de US$ 637 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 637: en línea con la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 637, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex con balcón terraza y pileta US$ 669 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 Ambientes - Villa Ortuzar US$ 510 · −US$ 127/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento Dos Ambientes Villa Ortuzar US$ 637

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con cochera en alquiler con balcón y vista abierta Villa Ortúzar Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en un tercer piso al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una excelente conectividad La propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, un ambiente moderno y funcional con salida al balcón, que aporta gran luminosidad y una agradable vista abierta La cocina dispone de buen espacio de guardado, ventilación natural y conexión para lavarropas, brindando practicidad para el uso diario El dormitorio posee placard empotrado con interiores completos de piso a techo y espacio para cama, mesas de luz y cómoda. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado Cochera cubierta con portón automatico Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Ortúzar, con rápido acceso a avenidas principales y múltiples medios de transporte Condiciones de alquiler: Valor: $1.000.000 mensuales Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por IPC Ingresos comprobables Seguro de caución o garantía propietaria de CABA Depósito de garantía en dólares estadounidenses Martilleros Responsables: Lucas Laurenzano , , Giuliano Laurenzano ,matrícula: . Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso 4. Fotos de carácter no contractual 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

3 supermercados en 10 min 1 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 2 min caminando
Plazoleta Villa Ortúzar Plaza 2 min caminando
Gian D 8 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Leguizamón 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 6 min caminando
Café del Centro 7 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 637/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 518-US$ 954/mes · 101 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 637
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 806
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 146
Total mensual estimado US$ 951

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 637
Depósito de garantía US$ 637
Garantía/Caución US$ 1.513
Total al firmar US$ 2.787

Amoblarlo: ≈ US$ 1.442 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.