2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Av. A. Thomas al 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 227 de expensas: US$ 1.004 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 26% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 615, 33 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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2 ambientes contrafrente con balcón US$ 712 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Alvarez Thomas 2100. Dos Ambientes. Cochera. Parrilla. Amenities US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, con living-comedor y balcón aterrazado con parrilla y lavadero. Incluye dormitorio con placard, toilette y baño completo, además de cochera fija y cubierta. El complejo cuenta con piscina y SUM, y el departamento tiene aire acondicionado y calefacción por losa radiante con caldera individual Peisa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes en un complejo de solo tres pisos, con espacios exteriores y amenities compartidos.

Balcón aterrazado con parrilla y lavadero, accesible desde el living-comedor.
Aire acondicionado en living y dormitorio; calefacción por losa radiante con caldera individual Peisa.
Cochera fija y cubierta.
Piscina y SUM en el complejo.
Ubicación: a 1,5 cuadra de Av. De los Incas y a 5 cuadras de la línea B del subte.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Mole 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Berry Cafe 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 4 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 8 min caminando
Belgrano Crossfit 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 547-US$ 925/mes · 110 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.098
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 1.386

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.