Balcón privado y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Charlone 1200

Veredicto del aviso

13% bajo la mediana

Visto hace 13 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 545 más US$ 205 de expensas: US$ 750 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.928, incluido un depósito de US$ 545 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 545: 13% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 628, 72 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Chacarita, con living integrado a cocina equipada y salida a balcón privado con vistas verdes. El dormitorio tiene vestidor integrado y el baño es moderno. El edificio cuenta con pileta, SUM y cocheras, con encargado 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente social con acceso directo al balcón y un dormitorio con espacio de guardado integrado, dentro de un edificio con amenities.

Balcón privado accesible desde el living con vistas abiertas hacia vegetación
Cocina equipada integrada al living y dormitorio con vestidor
Baño moderno y funcional
Edificio con pileta, SUM y encargado 24 hs, además de cocheras

Contras

Algunas condiciones de alquiler y costos adicionales se detallan en el texto y conviene revisarlas antes de coordinar la visita.

No se aceptan mascotas.
Expensas comunes y tasa de ABL a cargo del locatario/inquilino.
Se requiere seguro de caución como garantía.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Bodegón de Ácido 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza 25 de Agosto 4 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
La Guitarrita 7 cafés en 10 min 8 min caminando
Body Club Gimnasio 8 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 12 min caminando

≈ US$ 545/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 205 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 481-US$ 769/mes · 101 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 545
Expensas US$ 205
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 818
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 23
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 160
Total mensual estimado US$ 977

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 545
Depósito de garantía US$ 545
Comisión inmobiliaria US$ 543
Garantía/Caución US$ 1.295
Total al firmar US$ 2.928

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.