Departamento 2 Ambientes - Villa Ortuzar

Departamento 2 Ambientes - Villa Ortuzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Avenida Combatientes de Malvinas 3023

Veredicto del aviso

27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 142 de expensas: US$ 660 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.959, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 27% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 712, 59 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler – Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, ubicado sobre Combatientes de Malvinas 3023. La unidad cuenta con 36, 75 m² cubiertos y 6, 52 m² de balcón, es contrafrente, con vista muy amplia y se destaca por ser muy luminosa. El edificio ofrece excelentes amenities: Pileta. Solárium. Gimnasio. Laundry. sum con parrilla. Ubicación privilegiada, a 2 cuadras de la estación de Subte Línea B y con múltiples líneas de colectivo sobre la avenida, lo que brinda una excelente conectividad. Las expensas incluyen el servicio de Aysa. Aun que el departamento no cuente con cochera, el edificio si posee, se pueden alquilar. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un edificio con servicios, en un entorno residencial con muy buena conectividad

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Roberto Koch Plaza 3 min caminando
Esencia 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Restaurante Tato II 5 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 6 min caminando
5 supermercados en 10 min 6 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 8 min caminando
Havanna Café 8 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 542-US$ 971/mes · 99 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 142
Subtotal US$ 660
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensual estimado US$ 899

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.959

Amoblarlo: ≈ US$ 1.250 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.