Departamento 2 ambientes lateral

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Monroe 4050

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 94 de expensas: US$ 516 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.847, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 422: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 310 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 207 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral, recién pintado, con cocina separada y lavadero independiente con conexión para lavarropas. El dormitorio cuenta con placard y el baño es completo. Expensas de $145.000 que incluyen Aysa, con contrato por 2 años y actualización trimestral por índice ICL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como recién pintado, con distribución lateral y ambientes separados (cocina y lavadero) dentro de un edificio con ascensor.

Cocina separada con muebles de alto y bajo mesada.
Lavadero separado con conexión para lavarropas.
Dormitorio con placard y baño completo con bañera.
Expensas de $145.000 que incluyen Aysa.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Taquería Diaz 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Club Monroe 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plaza Paseo de la Paz 3 min caminando
Ninina 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Olazábal y Plaza 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 16 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 94
Subtotal US$ 516
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 641

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 1.003
Total al firmar US$ 1.847

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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