Planta baja con patio, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · DIAZ COLODRERO 3242. Entre Tamborini, Jose P. y Ibera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 505 más US$ 84 de expensas: US$ 589 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.010, incluido un depósito de US$ 505 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 505: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 271 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 122 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 198 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

PB 2 ambientes con patio US$ 485 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con patio y SUM US$ 485 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #178

Alquiler 2 Ambientes Patio Planta Baja Diaz Colodrero 3200 US$ 505

Ver los 209 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 209 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio en Villa Urquiza. Tiene cocina a gas, baño completo y calefacción por estufa tiro balanceado. El edificio cuenta con parrilla y se menciona que las expensas son bajas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en planta baja con patio, con servicios individuales y cocina a gas.

Planta baja con patio y disposición contrafrente
Cocina a gas y agua caliente individual por calefón
Baño completo y estufa tiro balanceado para calefacción
Parrilla en el edificio y bajas expensas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Villa Urpizza 8 restaurantes en 10 min 1 min caminando
12 cafés en 10 min 4 min caminando
8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Urquiza Market 3 supermercados en 10 min 7 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 9 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 13 min caminando

≈ US$ 505/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 623 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 505
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 660
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 82
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 245
Total mensual estimado US$ 905

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 505
Depósito de garantía US$ 505
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 2.010

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.