Duplex con patio y 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Villa Urquiza · Valdenegro 3000, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.036, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 518: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 271 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 123 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 197 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PB 2 ambientes con patio US$ 485 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con patio y SUM US$ 485 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #170

Departamento 2 Ambientes US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 213 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo casa en dúplex en Villa Urquiza, con patio y 2 baños. La cocina es integrada y tiene cocina a gas de 4 hornallas. Se aceptan mascotas y no cuenta con cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está organizado en formato dúplex, con cocina integrada y un patio de uso propio, y cuenta con aire acondicionado en el dormitorio.

Patio propio con piso cerámico y cerramiento perimetral.
Cocina integrada con cocina a gas de 4 hornallas y horno.
Dormitorio con aire acondicionado tipo split y cortinas roller.
Baños con bañera y mampara de vidrio en al menos uno.

Contras

Para confirmar condiciones y detalles finos (mobiliario, electrodomésticos y estado puntual), conviene revisar las fotos y la unidad en visita.

No se observa heladera ni lavavajillas en las imágenes.
No hay cochera disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Spot! 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Pizza Home 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Max-On 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Sunderland Club 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
7 farmacias en 10 min 7 min caminando
Plaza República Socialista de Vietnam 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 13 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 148 Expensas estimadas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mes · 637 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas estimadas US$ 148
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 762
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 924

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.036

Amoblarlo: ≈ US$ 2.025 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.