2 ambientes interno luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Mendoza 5100 - 5400, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 91 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.517, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 401: 25% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 532, 304 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 204 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$620.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 485 · +US$ 86/mes A/C

Habitación con baño privado US$ 324 · −US$ 76/mes Tu candidato: #4

2 Ambientes Interno Luminoso Cocina Separada Baño Completo Conexión Lavarropa Pequeño US$ 401

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con cocina separada y baño completo. Incluye conexión para lavarropas y no cuenta con cochera. El dormitorio tiene placard y cortinas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con un pasillo que conecta cocina, baño y dormitorio, con el ambiente principal hacia el interior. La cocina está separada y el baño es completo.

Cocina separada con mesada y campana/extractor
Baño completo sin bañera visible
Conexión para lavarropas
Placard en el dormitorio y cortinas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Placard

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Avenida Mendoza Plaza 1 min caminando
Le Blé 18 cafés en 10 min 2 min caminando
Frapole 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Urquiza 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
La Botica Social 13 farmacias en 10 min 5 min caminando
In-Out GYM 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Echeverría Subte B 7 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 487-US$ 700/mes · 635 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 555
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 776

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 715
Total al firmar US$ 1.517

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.