Frente luminoso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · CONGRESO, AVDA. 4900. Entre Diaz Colodrero

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 94 de expensas: US$ 605 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.034, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 511: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 270 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 485 · −US$ 26/mes Escritorio

Balcón y SUM con parrilla US$ 511 Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento 2 Ambientes. | Congreso, Avda. Al 4900 US$ 511

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con vista abierta y balcón. Cocina independiente con ventana exterior y lavadero con acceso al balcón. Se entrega con anafe, horno y termotanque eléctricos; las expensas incluyen Aysa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente con balcón accesible desde el living y la cocina, en un edificio de aproximadamente 10 años con seguridad en acceso y hall.

2 ambientes al frente con vista abierta y muy luminoso
Balcón con acceso desde living comedor y desde la zona de cocina/lavadero
Cocina independiente con ventana exterior; se entrega con anafe, horno y termotanque eléctrico
Baño completo con bañera
Expensas incluyen Aysa

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

15 cafés en 10 min 1 min caminando
Urquiza Market 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Villa Urpizza 22 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 9 min caminando
FitB Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 674
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 246
Total mensual estimado US$ 921

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.012
Total al firmar US$ 2.034

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.