Contrafrente con balcón y ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · AIZPURUA 2865 1 H

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 168 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.597, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 401: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler de 1 Dormitorio en Villa Urquiza US$ 401

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Villa Urquiza, contrafrente, con 1 dormitorio y 1 baño. Cuenta con living comedor integrado, cocina y lavadero, además de balcón. El edificio tiene ascensor y la antigüedad es de 20 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 44 m² totales (40 m² cubiertos) con distribución interior que integra living comedor, cocina y lavadero, y suma balcón al contrafrente.

1 dormitorio y 1 baño, con living comedor integrado
Balcón y lavadero dentro de la distribución
Cocina con anafe de 4 hornallas visible
Edificio con ascensor
Antigüedad informada: 20 años

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Bandini Pizzas 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado Congreso 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
In Out Gym 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacia 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Obra 3 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Leandro N. Alem 9 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 16 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 636
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 865

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 795
Total al firmar US$ 1.597

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.