PH planta baja con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · José Pascual Tamborini 5630

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 668 más US$ 80 de expensas: US$ 748 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.527, incluido un depósito de US$ 668 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 668: 23% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 541, 387 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 291 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 13 con balcón y amenities US$ 650 · −US$ 18/mes Ubicación silenciosa

Balcón corrido y piscina US$ 650 · −US$ 18/mes Cortinas blackout Tu candidato: #32

Departamento Tipo Casa PH 2 Ambientes con Patio US$ 668

Ver los 33 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en planta baja al frente del edificio, con 2 ambientes y patio de 13 m². Incluye cocina semi-integrada al living comedor, lavadero independiente y un dormitorio con placard de pared. Apto profesional, permite mascotas y cuenta con calefacción e internet/WiFi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tipo casa se desarrolla en planta baja y combina áreas sociales amplias con un patio propio.

Planta baja al frente del edificio, en un edificio de baja altura de dos pisos
Patio propio de 13 m² y living comedor con cocina semi-integrada
Lavadero independiente y baño completo
Dormitorio con placard de pared y mucha luminosidad por aberturas en todos los ambientes
Apto profesional, permite mascotas, con calefacción e internet/WiFi

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

4 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 3 min caminando
4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Obra 3 cafés en 10 min 7 min caminando
La Chaca 17 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 18 min caminando

≈ US$ 668/mes(AR$ 1.049.000)

+ US$ 80 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 478-US$ 650/mes · 585 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 668
Expensas US$ 80
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 817
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 98
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensual estimado US$ 1.078

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 668
Depósito de garantía US$ 668
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.191
Total al firmar US$ 2.527

Amoblarlo: ≈ US$ 1.287 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.