Departamento con vista panorámica

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Alvarez Thomas 3250

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 448 más US$ 123 de expensas: US$ 571 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.694, incluido un depósito de US$ 448 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 448: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 312 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 207 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en alquiler en Villa Urquiza - Av. Alvarez Thomas 3250 US$ 448

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza, con vista panorámica. Incluye dormitorio con placard de pared a pared y baño completo. El living tiene salida a balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en dos ambientes con circulación hacia el dormitorio y un baño completo, y cuenta con balcón con vista abierta.

Contrato de alquiler a 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Dormitorio de 3,05 x 3,40 con placard de pared a pared.
Hall de distribución de 1,0 m.
Balcón con barandas y vista panorámica desde el living.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

39 restaurantes en 10 min 1 min caminando
FitB 9 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Pil pil 18 cafés en 10 min 5 min caminando
17 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Central 14 farmacias en 10 min 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando
Plaza Marcos Sastre 8 min caminando

≈ US$ 448/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 448
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 637
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 866

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 448
Depósito de garantía US$ 448
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 798
Total al firmar US$ 1.694

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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