2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Juramento Al 5300, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 576 más US$ 78 de expensas: US$ 654 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.521, incluido un depósito de US$ 576 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 576: 11% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 264 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón, cocina completa semi-integrada y dormitorio con placard empotrado. Está en el 3er piso al contrafrente, con ascensor, y se describe como muy luminoso. El baño es completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento integra living-comedor con salida al balcón y cuenta con cocina equipada con espacio para lavarropas.

Living-comedor integrado con balcón.
Cocina completa semi-integrada con espacio para lavarropas.
Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera.
Aire acondicionado tipo split y ascensor en el edificio.

Contras

La publicación incluye requisitos y montos de ingreso, y aclara que las medidas y expensas pueden requerir verificación.

No amoblado: no se informan muebles en la publicación.
Expensas no especificadas (se menciona que podrían corresponder).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Mega 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Le Blé 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Lo de Frida 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando
La Botica Social 10 farmacias en 10 min 6 min caminando
Curves 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 576/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 576
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 747
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 140
Total mensual estimado US$ 887

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 576
Depósito de garantía US$ 576
Garantía/Caución US$ 1.369
Total al firmar US$ 2.521

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.