Dúplex amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-VILLA URQUIZA-ALQUILER TEMPORAL

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 123 de expensas: US$ 673 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 714, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex de 2 ambientes en Villa Urquiza, con orientación norte y balcón privado. Se ofrece semiamoblado e incluye aire acondicionado individual, calefacción e internet. El precio se publica en USD e indica expensas y servicios aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como un dúplex de 2 ambientes con distribución práctica y equipamiento para uso inmediato. La publicación destaca la orientación norte, el balcón privado y la presencia de un escritorio para trabajo en casa.

Orientación norte con excelente iluminación natural
Balcón privado con vistas despejadas
Semiamoblado: cama, heladera, lavarropas, comedor, sillón y escritorio
Aire acondicionado individual y calefacción
Contrato mínimo de 3 meses

Contras

Al ser un alquiler temporal, conviene confirmar en la visita qué servicios y equipamiento exactos quedan incluidos.

El precio se publica como 550 USD + expensas + servicios, por lo que el costo total mensual puede variar

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Cocina

Heladera

Ubicación

6 lugares a pie

Pizza Home 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Spot! 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Supermercado Max-On 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 5 min caminando
8 farmacias en 10 min 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 15 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 123 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 763
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 45
Total mensual estimado US$ 808

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

Amoblarlo: ≈ US$ 739 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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