2 ambientes lateral con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Triunvirato 4532

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 414 más US$ 91 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.812, incluido un depósito de US$ 414 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 414: 20% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 258 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Departamento con Balcón en Villa Urquiza US$ 414

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral en el 2º piso en Villa Urquiza, con 40 m² totales (38 m² cubiertos). Incluye aire acondicionado frío-calor, estufa a gas y balcón con conexión para lavarropas. Edificio con ascensor y expensas de $142.800 (incluye Aysa).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución en hall, cocina, living-comedor, balcón, baño completo y dormitorio con placard, ubicado en Villa Urquiza.

40 m² totales (38 m² cubiertos) en el 2º piso, disposición lateral.
Balcón con conexión para lavarropas y cocina con anafe a gas.
Aire acondicionado frío-calor y estufa a gas.
Baño completo con bañera; dormitorio con placard.
Expensas $142.800 (incluye Aysa) y contrato a 2 años.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

FarmaPlus 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Kentucky 41 restaurantes en 10 min 2 min caminando
In-Out GYM 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Coto 18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Havanna 14 cafés en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 414/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 414
Expensas US$ 91
Subtotal US$ 505
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensual estimado US$ 629

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 414
Depósito de garantía US$ 414
Garantía/Caución US$ 984
Total al firmar US$ 1.812

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.