2 ambientes con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Ávalos 1962

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 510 más US$ 140 de expensas: US$ 650 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.029, incluido un depósito de US$ 510 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 510: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 510, 254 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 205 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso con balcón y cochera US$ 510 A/C Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler 2 Ambientes con Parrilla Villa Urquiza US$ 510

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 478 · −US$ 32/mes Escritorio

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza, segundo piso al frente con orientación Este. Cuenta con balcón amplio con parrilla propia de uso exclusivo, aire acondicionado frío/calor en el living-comedor y calefacción con estufas a gas tiro balanceado. A una cuadra de la Línea B de subte y con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con balcón y parrilla propia, calefacción a gas y aire acondicionado en el living-comedor, ubicado en Villa Urquiza con buena conectividad.

Balcón amplio con parrilla propia de uso exclusivo.
Aire acondicionado frío/calor instalado en el living-comedor y estufas a gas tiro balanceado en living y dormitorio.
Cocina con instalación para lavarropas.
Segundo piso con acceso por ascensor; orientación Este con sol directo por la mañana.

Contras

Algunas comodidades no se confirman en el material disponible y conviene verificar en la visita.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que no se puede considerar amoblado.
No se detallan electrodomésticos específicos (p. ej., heladera o lavavajillas) en la información provista.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Pin Pun 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Echeverría Subte B 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Usina Cafetera 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Curves 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Wang 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 510/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 140 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 478-US$ 650/mes · 585 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 510
Expensas US$ 140
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 740
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 246
Total mensual estimado US$ 986

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 510
Depósito de garantía US$ 510
Garantía/Caución US$ 1.009
Total al firmar US$ 2.029

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.