2 ambientes amoblado, 2 balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Monroe 4877

Veredicto del aviso

36% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 478 más US$ 51 de expensas: US$ 529 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.807, incluido un depósito de US$ 478 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 478: 36% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 750, 70 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 53 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento Amueblado Ideal Para Estudiantes Brasileños US$ 478

2 ambientes con balcón y piscina US$ 497 · +US$ 19/mes

Balcón y SUM con parrilla US$ 503 · +US$ 25/mes Ubicación silenciosa

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente amueblado en Villa Urquiza, con cocina independiente equipada y baño completo con bidet. Incluye dos balcones y un living-comedor con TV, mesa y escritorio para estudiar o trabajar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes contrafrente, entregado amoblado y equipado, con espacios pensados para estadía prolongada.

Cocina independiente completa con lavarropas, heladera y microondas.
Baño completo con bidet y bañera.
Living-comedor equipado con TV, mesa, sillas, biblioteca y escritorio.
Dos balcones (uno amplio) para uso al aire libre.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Código CrossFit 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Farmacia Central 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza Marcos Sastre 4 min caminando
Havanna 14 cafés en 10 min 4 min caminando
41 restaurantes en 10 min 4 min caminando
18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 5 min caminando

≈ US$ 478/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 51 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 478
Expensas US$ 51
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 602
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Total mensual estimado US$ 672

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 478
Depósito de garantía US$ 478
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 851
Total al firmar US$ 1.807

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.