2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Olazabal 5100, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 120 de expensas: US$ 575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 455: 18% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 310 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 207 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, con living-comedor luminoso y salida a balcón francés. Cocina independiente y baño completo con ventilación natural. Edificio con ascensor y expensas bajas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene una distribución práctica con hall de recepción, living-comedor con acceso al balcón francés, cocina independiente y un hall íntimo con placard de apoyo.

Living-comedor amplio y luminoso con salida a balcón francés
Cocina independiente de gran tamaño
Baño completo con ventilación natural
Edificio con ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

La Botica Social 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Mercado Dao 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Pizza Viva 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
In-Out GYM 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 5 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 120 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 120
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 641
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 879

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.810

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.