Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · PACHECO 2144. Entre Mendoza y Olazabal

Veredicto del aviso

12% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 481 más US$ 154 de expensas: US$ 635 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.914, incluido un depósito de US$ 481 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 481: 12% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 547, 341 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 26 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, con disposición al frente y orientación este. Incluye balcón y baño con bañera. El edificio cuenta con pileta y el inmueble es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como un dos ambientes luminoso, con cocina integrada al ambiente principal y salida a balcón. El alquiler contempla mes de depósito y mes de adelanto, con garantía mediante seguro de caución Finaer o respaldo.

Disposición al frente y orientación este
Balcón y baño con bañera
Apto profesional
Pileta en el edificio
Mes de depósito y mes de adelanto

Contras

Para confirmar condiciones operativas (garantía alternativa, expensas y equipamiento de cocina), conviene revisar la descripción completa y la documentación de la unidad.

No se observan en las fotos hornallas/horno ni heladera, por lo que el equipamiento de cocina no queda confirmado
No se informa el monto de expensas en el material provisto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Starbucks 16 cafés en 10 min 3 min caminando
FarmaPlus 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Accademia della Pizza 32 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Curves 12 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando

≈ US$ 481/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 154 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 675/mes · 695 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 481
Expensas US$ 154
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 699
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 940

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 481
Depósito de garantía US$ 481
Garantía/Caución US$ 952
Total al firmar US$ 1.914

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.