Departamento contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Olazábal 5100, Piso 3

Veredicto del aviso

19% bajo la mediana

Visto hace 14 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 442 más US$ 77 de expensas: US$ 519 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.935, incluido un depósito de US$ 442 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 442: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 545, 340 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 14 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con orientación contrafrente y calefacción por piso radiante. Incluye balcón francés, cocina separada y pisos de madera. Se entrega totalmente pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el living comedor y el dormitorio con placards y baulera, y mantiene la cocina separada con medidas indicadas en la publicación.

Calefacción por piso radiante.
Living comedor de 5x3 y dormitorio de 3x3, con placard en dormitorio y en el hall.
Balcón francés y cocina separada de 2.50x1.50.
Contrato de 2 años con aumento trimestral por ICL.

Contras

Algunas condiciones de confort y servicios no se detallan en el texto, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se informa disponibilidad de ascensor, cochera ni amenities del edificio en el texto provisto.
No se especifica si hay aire acondicionado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

La Botica Social 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Mercado Dao 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Pizza Viva 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
In-Out GYM 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 5 min caminando

≈ US$ 442/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 481-US$ 673/mes · 694 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 442
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 714

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 442
Depósito de garantía US$ 442
Garantía/Caución US$ 1.051
Total al firmar US$ 1.935

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.