Balcón corrido, vista abierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Diaz Colodrero 2600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 101 de expensas: US$ 619 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.554, incluido un depósito de US$ 1.036 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 518: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 272 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 197 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento Alquiler 2 Ambientes Villa Urquiza US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 213 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, contrafrente con vista abierta a pulmón de manzana. Living comedor con salida a balcón corrido, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Cocina con espacio para comedor diario y lavadero incorporado; agua caliente y calefacción individual. No se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amplio con balcón corrido y cocina comedor, con agua caliente y calefacción individual.

Contrafrente con vista abierta a pulmón de manzana.
Living comedor con salida a balcón corrido; dormitorio con placard empotrado.
Cocina con espacio para comedor diario/desayunador y lavadero incorporado.
Baño completo espacioso; agua caliente y calefacción individual.
Ascensor en el edificio; no mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Arde 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Urquiza Market 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Santa Catalina 19 farmacias en 10 min 4 min caminando
Cafe de la U 22 cafés en 10 min 4 min caminando
FitB 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 5 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 101 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mes · 637 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 101
Subtotal US$ 619
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 782

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 1.036
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.554

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.