Semipiso 46 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Burela 2300, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 129 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.036, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 518: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 266 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 52 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 485 · −US$ 33/mes Escritorio

Balcón y SUM con parrilla US$ 511 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso de 2 ambientes de 46 m², nuevo, con balcón amplio al frente y vista panorámica. Living-comedor amplio, dormitorio con placard y cocina separada super equipada. Baño completo con vanitory y pisos de madera plastificados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes semipiso de 46 m² con cocina separada y balcón al frente, disponible desde el 1° de julio.

Balcón amplio al frente con vista panorámica.
Cocina separada super equipada y amplia; dormitorio con placard.
Baño completo con vanitory; pisos de madera plastificados.
Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC; no acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Feliza 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Signorini 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Sabrina 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Boreal Café 11 cafés en 10 min 4 min caminando
O3 Gym Gimnasio 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 10 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 715
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 798

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Total al firmar US$ 1.036

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.