Departamento con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Avalos 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 539 más US$ 174 de expensas: US$ 713 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.417, incluido un depósito de US$ 539 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 539: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 310 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 44 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 207 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$830.000 hace 22 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente con balcón US$ 506 · −US$ 31/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes al frente con balcón US$ 506 · −US$ 31/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 539

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, semipiso al frente con balcón aterrazado y parrilla. Tiene living comedor, cocina con desayunador y lavadero separado, además de dormitorio con placard. Cuenta con aire acondicionado en ambos ambientes y orientación noreste.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en ambientes separados con balcón al frente y lavadero independiente, y dispone de aire acondicionado en living y dormitorio.

Balcón aterrazado al frente con parrilla.
Cocina con desayunador y lavadero separado.
Aire acondicionado en ambos ambientes (living comedor y dormitorio).
Dormitorio con placard y orientación noreste.

Contras

La información de medidas y características se declara como aproximada en el aviso, por lo que conviene verificar en la visita.

Las medidas publicadas se indican como aproximadas y pueden diferir de planos y títulos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Pin Pun 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Echeverría Subte B 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Usina Cafetera 8 cafés en 10 min 4 min caminando
Curves 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Wang 6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 539/mes(AR$ 830.000)

+ US$ 174 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 539
Expensas US$ 174
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 804
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 22
Garantía/Caución US$ 88
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 274
Total mensual estimado US$ 1.077

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 539
Depósito de garantía US$ 539
Comisión inmobiliaria US$ 272
Garantía/Caución US$ 1.067
Total al firmar US$ 2.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.