Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Monroe 4900, Piso 11

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.648, incluido un depósito de US$ 414 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 414: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$680.000 a AR$650.000 hace 4 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso, balcón y parrilla US$ 446 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 478 · +US$ 64/mes Escritorio Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 414

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, en un 11.º piso. La unidad fue recientemente pintada y cuenta con cocina renovada con cocina y horno a gas nuevos, más muebles bajo mesada y alacenas. Incluye balcón de estilo francés, dormitorio con placard empotrado y baño completo en muy buen estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con mejoras recientes y buena luminosidad, orientado hacia la calle Triunvirato.

11.º piso con orientación sudoeste y vista abierta
Cocina completamente renovada con cocina y horno a gas nuevos y sector de lavadero con bacha
Dormitorio con placard empotrado y baño completo en muy buen estado
Balcón de estilo francés desde el living comedor

Contras

La publicación aclara una limitación de accesibilidad que conviene considerar antes de coordinar la visita.

No cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Central 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
SportClub Urquiza 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Havanna 14 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola de Urquiza 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 4 min caminando
Plaza Marcos Sastre 6 min caminando

≈ US$ 414/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 87 Expensas estimadas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 414
Expensas estimadas US$ 87
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 564
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 67
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 792

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 414
Depósito de garantía US$ 414
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 820
Total al firmar US$ 1.648

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.