Alquiler De Depto Dos Ambientes Cómodos. Zona Residencial De Villa Urquiza

Alquiler De Depto Dos Ambientes Cómodos. Zona Residencial De Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Miller 2300, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 91 de expensas: US$ 512 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.592, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 260 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 41 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 485 · +US$ 64/mes Escritorio

Balcón y SUM con parrilla US$ 511 · +US$ 90/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Alquiler De Depto Dos Ambientes Cómodos. Zona Residencial De Villa Urquiza US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 32 m² ubicado en un edificio de acceso controlado, ideal para quienes buscan funcionalidad y comodidad en un espacio práctico. La unidad cuenta con un dormitorio, un baño completo y superficies cubiertas que aprovechan de manera eficiente cada ambiente. Posee una cocina independiente con mobiliario y alacenas, además de una ventana que favorece la ventilación. El área de estar se integra a través de ambientes definidos y cuenta con conexión directa hacia el dormitorio y la zona de baño El dormitorio está equipado con placard corredizo y ventanal interno, permitiendo así una adecuada ventilación natural. Los pisos presentan. El baño es completo con bañera El edificio dispone de palier de ingreso con detalles sencillos y dos ascensores, ofreciendo accesibilidad y practicidad para el ingreso y egreso de residentes. Es ideal para una persona o pareja. Se admiten mascotas EXPENSAS: $140000 Requisitos de Ingreso: Garantía de Propiedad de CABA Pago de Informes de Dominio e Inhibición Mes de Adelanto Mes de Depósito en Dls

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero
Bicicletero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Lerida 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Miller 44 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado José 17 supermercados en 10 min 2 min caminando
Urquiza Fitness 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plaza Marcos Sastre 5 min caminando
Vitto 10 cafés en 10 min 7 min caminando
Echeverría Subte B 10 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 575
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 798

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 750
Total al firmar US$ 1.592

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.