2 ambientes contrafrente amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Blanco Encalada al 4700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 701 más US$ 121 de expensas: US$ 822 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.789, incluido un depósito de US$ 701 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 701: 5% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 750, 71 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 13 con balcón y amenities US$ 650 · −US$ 62/mes Ubicación silenciosa

Balcón corrido y piscina US$ 650 · −US$ 62/mes Cortinas blackout Tu candidato: #19

Departamento en Villa Urquiza US$ 701

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semi piso de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso, totalmente amoblado y equipado. Incluye balcón, cocina con muebles bajo mesada y alacenas, lavadero independiente y living comedor. Dispone de aire acondicionado y calefacción con caldera, además de encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como semi piso de 2 ambientes al contrafrente, con espacios medidos en la descripción y pisos flotantes en ambientes principales.

Living comedor con salida al balcón y pisos flotantes.
Dormitorio con placard y medidas indicadas en la descripción.
Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, más lavadero independiente.
Aire acondicionado y calefacción con caldera, con encargado/vigilancia y ascensor.

Contras

Algunas condiciones de confort y costos pueden variar según el uso de calefacción y el consumo de servicios.

La descripción no indica si la calefacción es por radiadores o por otro sistema específico, aunque menciona caldera y calefacción.
No se confirma lavavajillas ni horno en la información provista.
No se indica disponibilidad de cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Chacras de Ushuaia 37 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Central 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Urquiza Fitness 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Havanna 13 cafés en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 6 min caminando
Plaza Marcos Sastre 6 min caminando

≈ US$ 701/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 701
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 915
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Total mensual estimado US$ 1.029

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 701
Depósito de garantía US$ 701
Garantía/Caución US$ 1.387
Total al firmar US$ 2.789

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.